精保潔驗收標準

由于精保潔是基于開荒保潔之上的又一次清潔，它與開荒保潔的差異之處：

開荒保潔是偏重處理修遺留下的垃圾、塵土、膠跡、涂料點等，它看重的是整體效果；

精保潔則不然，它看重的是細節問題，開荒保潔后，仍然會有一些膠跡、涂料點等污跡，一些容易被人馬虎的邊角、門框沿、窗框縫等。

一般對家里衛生要求比較高的話，盡量在開荒保潔后做一次精保潔為好。如果要求不那么高的話，做完開荒保潔其實也可以了，畢竟大面看上去是過關了

辦公室的保潔內容
辦公人員多，寫字臺、家具、文件柜、電腦等設備的臺面上文件、用具、廢紙垃圾多。保潔時間受時間制約，主要工作在辦公時間前或后進行，通常是在室內無辦公人員時作業。
1、準備
準備好清潔工具,包括水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器、地拖、掃把等。
2、進人
每組2—3人,組長持鑰匙開門,同時進入，門不要關。室內若有人,應先打招呼,得到允許后再作業。
3、清倒
清倒煙灰缸、字紙簍、垃圾桶。在倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒字紙簍、集中垃圾袋時。應注意里邊有無危險物品。并及時處理。
4、擦抹
從門口開始,由左至右或由右至左,依次擦拭室內家具和墻壁等。毛巾應按規定折疊、翻面。擦拭每一件家具時，應由高到低，先里后外。抹墻壁時,擦拭墻壁飾物、電燈開關插座盒、空調風口、踏腳板、門窗、窗臺等。大幅墻面、天花等的清潔。
5、整理
臺面、桌面上的主要用品,如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后,應按客戶習慣的固定位置放好。如發現局部臟污仍需及時處理。
6、吸塵
按照先里后外,先邊角、桌下,后大面的/頃序進行吸塵作業。椅子等設備挪動后要原位擺好。發現局部臟污應及時處理。

吊頂保潔技巧
花式吊頂所使用的裝飾材料較復雜，由工藝燈具、銅嵌條、鋁合金嵌條、不銹鋼嵌條、工藝木線條配花式玻璃或其他裝飾板組成。日常保潔可用撣子撣除吊頂平面灰塵、蛛網，必要時還可用干抹布擦拭嵌條、花式玻璃和裝飾板。
定期保潔：
花式材料吊頂定期保潔周期一般為2～3個月。用干抹布擦拭花式材料吊頂表面，對吊頂個別污染較嚴重的部位，可以用干抹布蘸少許按稀釋的去污劑溶液擦拭，然后用擰干的清潔抹布擦凈，用干抹布擦除水跡。還可用不銹鋼光亮劑擦拭花式材料吊頂上的不銹鋼裝飾材料，擦拭不銹鋼裝飾材料表面，直至光亮，用鋁品光亮劑擦拭花式材料吊頂上的鋁合金裝飾材料擦拭鋁合金裝飾材料表面，直至光亮，須用擰干的清潔抹布擦凈。還可用噴罐裝家用保潔蠟等擦拭花式吊頂上的工藝木線條等木制件。 提示：
各種天花板保潔時，應盡可能先切斷電源，以操作者的人身安全，并當心不要損壞燈具；不要遺漏頂角線的保潔，應根據頂角線的不同材質，采用不同的保潔技巧。

辦公樓清潔保養常識

1． 大廳及走廊隨時進行清潔，早中班每小時進行一遍地面推塵、倒煙灰、座位整理、扶手與平臺抹塵，清除地毯及其它區域中的垃圾。夜班作全面清潔。

2． 客用電梯，早中班每4小時清掃一次，如發現臟了隨時清掃，夜班作全面清潔。

3． 客用衛生間，早中班每1-2小時進行一次整理。下午及后半夜各作一次全面清潔。

4． 所有的餐廳和舞廳，每日根據實際情況，營業結束后進行全面清潔保養。

5． 多功能廳，每日清潔一次，需要時可隨時清潔。

6． 外圍每日早晚清掃二遍，其他時間由外圍服務員隨時保持其整潔。

如何選擇保潔公司
目前在有很多家清潔公司，由于小型清潔公司泛濫，很多業主都曾為尋找正規的清潔公司大傷腦筋。如果選擇假冒的清潔公司，那后果簡直不堪想象。輕則清潔質量不能，重則對您的愛家造成無法挽回損壞，地板留下劃痕了，家具被擦掉色了等等。那么如何找到正規清潔公司
其一 ：看清潔公司是否具有長效性。
小型清潔公司通常沒有長期服務客戶的意識，能賺一筆是一筆，所以他們常常采取“游擊戰”。他們慣以低廉的價格，絢麗的包裝讓你相信其公司的良好形象。但往往在你真正接受他們的服務時，問題才會暴露。可你為此想再找他們追究責任時，又往往會吃閉門羹，他們早已是人去樓空。而正規清潔公司一般都會采用“陣地戰”開發市場，為了建立良好的服務質量以及長期的合作關系，有良好的聲譽并能指導客戶正確實施清潔。
其二：清潔公司的規范性。
很多小型清潔公司會在許多剛蓋好的樓盤里發布很多小廣告，房子還沒裝完，就收到很多清潔公司的名片，電梯里門上也寫滿了若干家清潔公司的電話。隨便寫個地址就成了他們的營業場所，沒有的機器設備，幾個水桶，幾塊抹布就成了他們的“工具”。沒有規矩，不成方圓。只有有了良好的管理體系才能鑄就一個公司在市場上的穩固地位。身為清潔公司理應做為環境衛生的維護者，到處張貼小廣告，制造城市牛皮癬決不是正規清潔公司所應該用的宣傳方式。
其三：清潔公司的性。
清潔在外人看來，清潔公司似乎技術含量不高，但隨著新材料、新技術、新工藝的使用，越來越多的物業、家庭裝修化，幾千塊的水龍頭、進口材料的地板讓一個沒有經過任何培訓的清潔公司來服務話，有時會損傷物品。所以選擇有資質、訓練有素的清潔公司才是您的明智選擇。

清潔服務項目；
1.、開荒保潔：辦公樓開荒，寫字樓開荒、公司開荒、家庭開荒、工程開荒，樓宇開荒，別墅開荒保潔
2、.瓷磚美縫項目：瓷磚美縫劑施工、真瓷膠施工、瓷磚美縫、瓷磚黑縫處理、瓷磚美容、地磚美縫等。、
3.、家庭保潔：新老居室開荒保潔、空房保潔、出租房保潔、居室保潔、別墅/公寓精細保潔；
4、地毯清洗： 沙發清洗，布藝沙發清洗、沙發清洗木質沙發清洗、地毯清洗、化纖地毯清洗、純毛地毯清洗、混紡地毯清洗、真絲地毯清洗等。
5、工程保潔： 工程保潔指建筑物在正式使用之前對建筑物內部的地面、墻面、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過程。
6、地板養護： 實木地板打蠟養護、復合地板打蠟、強化地板打蠟、竹木地板打蠟、實木地板打蠟、軟木地板打蠟、PVC地板打蠟等。
7、外墻清洗： 高空清洗、玻璃幕墻、煙囪清洗、外墻清洗、廣告牌清洗、外墻清洗、玻璃清洗隊伍

開荒保潔一般步驟：
1、清潔玻璃：
借助工具：玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、清洗劑等清除玻璃污垢，清潔范圍包括窗框、保護膜和窗戶縫。對待頑固污漬需用玻璃鏟去除。
2、吸塵養護：
使用吸塵器，配合吸塵液對所有易附灰塵的材料、用品、家具表面進行擦拭和吸塵,然后進行養護。
3、地面清潔：
使用洗地機，配合硬質地坪清洗劑和抽洗式吸水機進行地面清潔，使地面潔凈光亮。
4、廚廁除污消毒:
使用酸性清洗劑、去油劑，配合除水垢、除銹、消毒等進行針對性處理。
5、裝修痕跡的清理:
針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆印等痕跡，使用清潔球、鏟刮，配合稀料、清洗劑進行細微清潔處理。

辦公室開荒保潔的程序
1、清理房屋里的建筑垃圾和裝修垃圾，窗戶框槽及推拉門槽內積灰。。
2、玻璃清洗：先清潔玻璃框的油漆、膠水、涂料等，框清潔干凈再清潔玻璃。清潔玻璃時先用涂水器將玻璃濕水，再用鏟刀產出玻璃上油漆、涂料、膠水等污漬，然后再用雙面玻璃器刮去玻璃內外水漬，邊角用無紡布毛巾收干凈水漬。
3、墻磚：用涂水器將配好的清洗劑溶液涂抹墻磚，稍后片刻，用云石鏟清除水泥、涂料、膠水等、用刮水器將地墻面刮洗干凈，后將地面收水收尾。 4、用合適的保潔工具和清洗劑保潔屋內的其他部分。

開荒清潔承接項目：

1、地毯、沙發清洗

地毯是一種地面裝飾材料，無論是家庭、單位、賓館、寫字樓及會議室的地面鋪上地毯以后都顯得高雅、華貴，同硬質性地面相比，在地毯上步行感覺舒適、柔軟。但是地毯容易臟和染上各種污漬，如何去除地毯污漬及保養十分重要。

2、居室開荒保潔、日常保潔

開荒保潔一般是指新房裝修后的保潔，因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后，地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、玻璃膠等，櫥柜里外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾這些垃圾和污漬都在開荒保潔中清洗干凈。擦玻璃、牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦試等保潔服務。

3、清洗地面、石材翻新養護

石材翻新：大理石翻新、花崗巖翻新、大理石結晶處理、花崗巖結晶；水磨石翻新、大理石打蠟養護、花崗巖表面打蠟養護、玻化磚打蠟養護各類地板清洗、打蠟、拋光。如PVC地板、復合地板、大理石、花崗巖、水磨石等。家庭，籃球場，羽毛球場，旱冰場等，各類大型木地板場館的木地板進行修理、磨光、翻新。地磚或大理石等石材的清洗和翻新晶面。是用洗地機配合洗石水進行清洗，然后用抽洗式洗水機清理，使地面潔凈，更易清潔。木地板的清潔，是使用地板拖，配合牽塵液，進行清理。

4、石材及地板打蠟、拋光

清洗地面；使用多功能洗地機，配合吸塵吸水機及洗石水等清潔工具和藥劑進行清洗。打蠟；使用打蠟機配合石材護理蠟對石材進行打蠟處理。拋光；使用高速拋光機進行拋光，以達到光潔、亮麗。

5、燈具、空調、水箱、高空玻璃、清洗

在家居中我們都知道家具要好好的保養才可以，衛浴產品定期清洗消毒才可以保持光澤，卻不知道燈飾也是要清洗的。長時間灰塵的積累，不但會影響燈的亮度，還會影響居家者的身體健康。

空調機的維護、清洗是空調保養的主要關鍵，有利于提高制冷，有利縮短降溫時間，有利空調節能，有利延長空調機使用壽命，是合理使用空調，加強規范管理的重要組成部分。

6地毯清洗、沙發干洗、床墊清洗

由于地毯使用后其中隱藏了各種細微垃圾等，包括各種、純毛、化纖質地的地毯、掛毯、床毯、裝飾毯等。地毯沙發處理是多功能清洗機、吸塵吸水機，結合消毒、除污劑對地毯祛螨蟲、殺菌、泡沫清洗除污、吸塵吸水機吸污水、風干、梳理，較后用防污噴劑處理，使地毯表面形成防水薄膜，達到防水防塵作用。